俄罗斯留学租赁策略
近年来，越来越多的俄罗斯留学生选择在校外租房，人们也越来越关注留学生租房的安全性。小姐姐特别提醒准备去俄罗斯留学的同学注意以下事项:
1.提前了解当地的治安情况。很多人都是通过中介或者网络平台来选择合适的房子。他们应该提前询问该地区的环境问题。此外，他们还应该知道学校的急救电话和联系人，住所附近的报警电话，当地驻华使领馆的电话等。2.尽量选择口碑好、安全的地方居住。3.如果你和某人合住一所房子，你必须遵守三条规则。选择室友很重要，避免室友带不明身份的人回家。不要随意把钥匙给其他朋友，避免复杂的存取。4.租房不要只图便宜。注意你居住的城市地区。有些房子很便宜，因为它们不安全或者位于犯罪率高的地区。5.不要在家里存放大量现金。一个人在家的时候要关好(锁好)门窗，睡觉的时候也要确保关好(锁好)门窗。6.晚上回到住处，要在到达住处前准备好钥匙，在最短的时间内进入屋内。随时注意住处附近是否有人盯梢或躲在角落里。7.注意防火。知道逃生路线，楼梯，出口等。提前在住处附近，并确保他们通畅。检查家里的电线有没有断，煎锅和排油烟口要防油垢。8.与房东签订正式的房屋合同。关于住宿的一些细节要提前和房东商量，并要求房东做出书面承诺。特别注意租房押金的问题。在国外租房，一般要多交一个月的房租作为押金。有的房东会在你退房的时候以各种理由扣你押金。拿到租房合同后，不要忙着签。你应该首先寻找有经验的国际学生或专业人士，以防止任何疏漏。签约后，要妥善保管好存款单、租房合同等凭证。9.尽量避免住宿纠纷。住宿纠纷多因房价或住宿条件引起。留学生出国前，要了解学校所在地区的房价等信息。一般来说，第一套住房不太可能完全符合自己的要求。短租应该是主要的地方，留有变化的空间。出国去俄罗斯留学，面对一个完全陌生的环境，大部分留学生都会觉得难以适应。如果有一个好的住宿环境，一定程度上可以大大缓解留学生的心情。以下是俄罗斯留学租房的方式和类型。俄罗斯留学租房途径1。现在，几乎每个人都可以通过电脑和手机上网。网上有足够多的免费资源，各种面积、各种价格类别的房屋买卖、租赁都会在网上做广告。2.通过报纸和杂志除了网络和数字媒体，纸质报纸和杂志仍然受到一些群体的欢迎。思想相对保守的业主，往往会在报纸杂志上刊登自己的广告，关于老房子的信息也经常出现在这里。3.租房者发布的公告。如果是在某个区域找房，有时候甚至可以在房子里走一圈，找到特定区域租房者发布的公告。公交站牌上也会有这些公告。这种方法相对来说比较费时，但有时有助于找到一个你感兴趣的真正便宜的房子。4.朋友和熟人的帮助。朋友和熟人的帮助对很多人来说是个不错的选择。但我想提醒你不要滥用友情，一定要确定住房情况，按时交钱。生意是生意，友谊是友谊。5.找中介，通过中介介绍就好办多了。花一点中介费用，节省大量时间成本，目的性强。但是不要纠结于任何中介。虽然更容易，但是会缩小搜索范围，即使中介声称他们会提供你在网上找不到的“专属房源”。俄罗斯留学租房类型1。在学校宿舍住俄罗斯学生宿舍，还不如私人公寓舒服。好处是成本比较低，也给了同学们认识和交朋友的机会。住在同一个楼道的同学，可能会有非常不同的文化背景，不同的生活习惯，以及对如何做事的想法。但是不同的生活习惯往往很难适应。宿舍一般分为四人间、三人间、双人间、单人间。一般热门学校宿舍很难订到，需要排队。想住宿舍的同学建议提前准备。大部分宿舍每个楼道都有10-15个单间，一般还有公共电视室。一个房间只能住一个人，这是必须严格执行的规定。学生负责打扫自己的房间和厨房。房间里会有一些基本的家具。公共厨房提供一些用具，但你通常需要自带盘子、餐具、锅碗瓢盆等。大部分学生宿舍都有自助洗衣机。还有一张预订表格。使用洗衣机也有一笔不小的费用，住宿租金也要预付。2.在校外租房，有一定的经济能力，也可以更喜欢独立的生活。你可以选择私人公寓。不过租房子也有很多需要注意的地方。你可以找中介或者通过网上租房信息。大学也可以帮你选择最适合你需求的。最后提醒大家，最重要的是注意安全。另外，找到最合适的地方可能需要一段时间，所以同学们一定要提前做好准备，给自己足够的时间，在出发去俄罗斯之前做好一切必要的安排。3.寄宿家庭住寄宿家庭也是不错的选择，原因有几个。这是你学习语言的好方法，也是你了解俄罗斯习俗和传统的好方法。寄宿家庭的生活也会教会你俄罗斯人好客的真正含义。俄罗斯租房一般是中介+押金+房租(月付)。如果是零俄语基础，没有学姐可以先住学校宿舍(学校宿舍相对安全有保障)，慢慢接触熟悉环境再找房子；如果有一定的俄语基础或者有学姐陪同，强烈建议自己找房子！今天通过app找房子，给大家分享一下如何实现零中介租金和部分租金的经验(被骗)。
我推荐这四款应用。中介费()可以在详情页看到，也可以直接只筛选没有中介的房子。
这两个是专门的房产租售app，简单介绍一下界面。房子很多，大部分都是中介放的。他们收取30%-100%的中介费，所以联系起来很方便。
这个时候，我不得不打断自己被骗的痛苦经历。
骗子会在app上发布大量看起来又好又便宜的房源，联系上之后会带你去一个假的办公室(一般市区的都是皮包公司...)给你看很多客户的好评和房子，然后签合同付50%的中介费。
是真的，我贪小便宜吃大亏...我请了一个俄罗斯朋友退钱，然后我就有了合同的所有证据。我走的时候说我已经彻底审核了退款...最后找各种理由不退。...
大家一定要擦亮眼睛！正经公司不签合同是绝对不会提前收代理费的！
这两个和用的咸鱼差不多&五个城市的app也有出租板块。推荐Avido。房子很多，基本都是房东公布的。没有中介，也可以直接和房东谈价格！与房源相比，房源较少，但基本上没有中介费。
第二，在小区里找房子
你可以找你在外面租房的同学和管楼的老太太打听一下。善良的老太太不仅会告诉你小区哪里有空房，甚至会和你八卦房东，以前房子的租客等等。租房前真的能了解七七八八。租房时，一定要和房东签订正式合同。签合同前，查看房东的证明和各种家具电器的使用情况(最好当着房东的面拍照)。这样可以保护我们自己的合法权益，以便以后退还押金。一定要和楼主本人沟通。一个友好通融的楼主太重要了！还可以和楼主讨价还价！因为一开始，如果房东不愿意租给外国人，大概率会提出各种不合理的要求...(当我同学的楼主狗问我我的楼主有没有那些要求的时候，他露出了不可思议的表情，甚至拍着我说随便住。)很多楼主可能听说外地人一开始都不愿意。在这种情况下，他们可以告诉房东自己是学生，没有不良嗜好，有没有宠物，有多少人入住。成功率比较高。也可以请俄罗斯朋友帮你联系房东说明情况，这样也会让房东放心。一般寝室性价比最高，但是找室友一定要想清楚:找一个生活习惯可以互相包容的室友！其实从性别上来说用卡太难了。同性同居很方便，异性同居可能会有技能互补。虽然上面提到了租房的一些困难，但俄罗斯人其实很有礼貌。一般在比较好的小区，房东和邻居的素质也比较高(我之前租了学校教授的房子，他们儿子帮我搬家，逢年过节给我带点特产)。最后祝大家在俄罗斯学习生活愉快~
