欧洲热门国家投资移民申请条件盘点
近年来，许多欧洲国家公布了黄金签证计划。
在这些计划中，房地产投资都占一定比例，但更重要的是，不同国家的签证计划赋予未来居民和市民的权益有很大差异。
在这些欧洲国家的黄金签证计划中，最根本的因素是申请人在进行符合规定的房地产投资后，可以发放居留签证。
笔者整理了欧洲最受欢迎的几个地区和它们的申请条件：
希腊
优点：
1、低门槛：无需管理经验、学历、资金来源、体检等要求；
2、投资额低：仅25万欧元购房，一步获得5年永久居留卡；
3、福利待遇：单人申请，全家人享受当地基本福利； 自由地在26个国家通行； 孩子还可以免费进入希腊公立学校，进入优质国际学校
4、低税低消费：每年0.2-1%房产税，低耗；
5、房价低：希腊房价低，随着经济回暖，房价回升空间大。
主申请人申请条件：
1、申请人年满18周岁，无犯罪记录
2、购买家庭医疗保险
投资要求：在希腊购买价值25万欧元以上的房地产
附属申请人：配偶、双方父母、21岁以下子女
更新模式：永久居住身份每五年更新一次
永久居住申请条件：申请人须一直持有房产申请人及其配偶可通过希腊永久居住身份，居住满7年后每年居住满6个月，通过希腊语考试申请入籍
子女18岁前可以在希腊连续申请入籍6年，也可以在希腊就读中学、大学或技术学校连续9年，毕业3年后申请入籍。
爱尔兰
优点：
1、投资风险低：需要先获得身份认可，再进行投资
2、低门槛：无需管理经验、学历、语言要求
3、无移民监狱：每年只登陆爱尔兰一次，是英语国家中唯一无移民监狱的国家
4、优质教育：接受高中及高中以下免费教育，教育体制是欧洲名列前茅的欧盟国家中除英国外唯一以英语为母语的国家
5、免签国家多：持爱尔兰护照可免签172个国家和地区
6、低税率：企业税低至12.5%
主申请人申请条件：
1、周岁，无犯罪记录；
2、资产200万欧元以上
3、需要资金来源证明
投资要求：在爱尔兰当地企业投资100万欧元，投资期限至少3年
特别折扣：如果申请人或家人被爱尔兰大学或理工学院录取，可以减少投资额。
必须提供合格通知书。
附属申请人：配偶和18岁以下子女
更新模式： 2年居留身份更新3年。
永久居住申请条件：更新时申请人需要维持投资累计居住满5年，最后12个月必须继续居住爱尔兰才能入籍，必须连续居住5年。
葡萄牙
优点：
1、低门槛：对主要申请人无语言、学历、资金来源要求；
2、安全投资：除住房外还可以购买商铺； 房屋永久产权、担保值可以获得租赁收益
3、福利待遇：获得居留证后，可自由出入欧洲26个申根国家，子女接受欧洲免费公立教育，家庭成员享受欧洲免费医疗；
4、家庭三代移民：配偶、双方父母、子女；
5、每年只能住7天：平均每年只能住7天。 五年后可以永久居住； 没有移民印章。
主申请人申请条件：
申请人年满18周岁，无犯罪记录
投资要求：
葡萄牙购买总额在50万欧元以上的房地产() (投资期限为5年)；
或将100万欧元以上的投资资金投资葡萄牙企业
或者创造10个工作岗位。
附属申请人：
配偶、双方父母和子女( 18岁以上的子女，只要能证明需要依靠父母作为经济来源)。
更新模式：
1年合法居留期限更新2年居留身份，再更新2年居留身份。
永久居住申请条件：
持有房产，第一年居住7天，以后4年每两年共计居住14天，5年后可以申请永久居住；
通过葡萄牙语考试后，也可以申请入籍。
西班牙
优点：
1、居住要求宽松：更新无居住要求，无移民监狱。
2、投资稳健：西班牙是欧洲四大强国，欧洲金融中心之一的房屋永久产权；
3、接受优质教育：西班牙4所商学院位居世界前十
4、福利待遇：购买医疗保险后，全家可享受西班牙全民公费医疗； 适龄儿童获得西班牙免费义务教育的居留证后可以自由出入欧洲26个申根国家。
5、家庭三代移民：配偶、双方父母、子女。
主申请人申请条件：
1、周岁，无犯罪记录；
2、购买健康保险
3、需要经济来源证明
投资要求：在西班牙购买总额50万欧元以上的房地产。
附属申请人：
配偶、双方父母和子女( 18岁以上的子女，只要能证明需要依靠父母作为经济来源)。
更新模式：
1年合法居留更新2年居留身份更新5年长期居留身份，此后每5年更新一次。
永久居住申请条件：需持有西班牙房产，居住满5年每年停留183天以上，临时出国不超过6个月，5年内出国时间不超过10个月，入籍需10年。
英国
优点：
1、投资风险低：身份后投资，收益稳定
2、世界顶尖教育：世界排名前十的名校，英国4所
3、福利待遇：生活质量高，社会法制体系健全，全家享有免费医疗，英国社会基金、退休福利、子女和孕妇福利等多种福利； 174个国家免除签证。
4、门槛低：投资移民不需要学历、语言要求
主要申请人申请条件： 1、年满18周岁，无犯罪记录；
2、主要申请人或配偶名下的可转移资产(包括现金、存款、股票等)达200万英镑
投资要求： 20万英国企业家移民( 3年居留权2年更新，5年获得英国绿卡) )。
或者在英国投资200万英镑五年； ( 200万投资移民没有英语语言要求，可以采用3年2年的签证，5年后获得永久居留权) )。
或投资500万英镑三年； ( 3年后可以申请永久居留) )。
或者投资1,000万英镑两年。
(两年后可以申请永久居留) ) )。
附属申请人：配偶和18岁以下子女
更新模式：申请人每年至少在英国居住6个月，以英国为主要居住地。
永久居住申请条件：申请人只要维持投资5年以上，每年在英国居住6个月以上，即可申请永久居留权。
接受永久居留一年后，可以申请入籍，但要求过去五年离开英国不超过450天，最后一年离开英国不超过90天。
移民申请人也建议在5年内随时进行入籍基础英语考试，通过考试，居住6年以上后转为英国籍。
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