朱波设计中标暨南大学(珠海校区)科技园项目。
筑博最近中标暨南大学(珠海校区)科技园项目，负责规划设计。
在高容积率下，设计采用“垂直分段适应产业类型”战略，进行产业分段、量化调整，在实现成本控制的同时提高运营适应度。
项目效果筑博设计
产学研结合、
容积率高的复合科技园区
项目位于珠海市香洲区前山片区，用地面积23，906平方米，建筑面积227，870平方米。
这是一个集政府产业和学校研发为一体的高容积率综合科技园区，功能满足数据中心、实验、研发、生产、展示和配套等多种需求。
项目效果筑博设计
“工业楼梯”:产业纵向分栏布局
项目采取“纵向细分与产业类型相适应”的设计策略，进行产业细分、计量调整，提高运营适应度，减少同化空间。
厂区西侧为政府产业楼，东侧为暨大产业为主的研发办公楼，均为双塔设计。
塔垂直重叠设置不同位置的产业单元，根据产业类型落地不同楼层高荷载和工艺需求。
基地中部设置隔断，将政府和学校所属部分分开，满足学校关闭管理要求。
地面功能分布筑博设计
界面分级、成本控制
项目立面展示进行整体分级，根据项目水平十字轴线划分的周边区和内向区，升级不同的立面做法。
大部分区域立面采用窗墙体系，在实现造价控制的同时，保证整个建筑的共建化立面和设计质量。
右幻灯片视图界面的层次分类图筑博设计
有生命力的绿色地标
绿化景观采用“多维绿芯”设计理念，项目规划双向绿谷、向上生长绿色交流空间、塔立体绿化等。
通过多层次绿化，体现人本关怀，打造绿色地标。
项目效果筑博设计
项目拟打造功能齐全、功能强大的服务园区，依托区域政策和现有产业链，构建“上下游产业链、龙头企业、驻地办事处、研发孵化、软件外包、数据服务、成果转化”的现代综合产业体系
在分析区域定位配套水平的基础上，提出了“以内向服务为主、小辐射周边集约质量型商业配套”的生活型和产业型配套定位。
项目效果筑博设计
建成后的暨南大学科技园将统筹规划、各管其职，实现校企联动，助力研发型产业集群发展。
项目信息
项目名称：暨南大学(珠海校区)科技园
项目地点：广东珠海
使用方法：珠海市香洲区人民政府，暨南大学
占地面积： 23，906平方米
建筑面积： 227，870平方米
建筑设计：筑博设计，珠海市建筑设计院
项目总负责人：槐雅丽
提案主创：张晓奕、明晔、杨剑锋
节目组：温思璇、闫子川、刘隆基、田园、张宝清、陈莹、冯逸丹、王昌任、杨益海
建筑技术团队：武琛、黄志平、周轧辊
构队：杨慧来、徐艺
机电团队：丁瑞星、谢泽鑫、邓唐昊、包少斌
代建方：正方集团
编辑：李敏、张彩琦
李晓地
来源：版权所有：筑博设计
