英国留学租房划算还是住校划算，英国留学住宿舍好还是自己租房好
临近9月开学，很多收到offer的同学已经在准备出国了。
准备满了行李之后，同学们考虑了住宿的问题吗？ 毕竟衣食住，住也是非常重要的事情啊。
英国的住宿主要分为学生宿舍、校外租房和寄宿三类。
住学生宿舍后，只要按照官网的安排去，一般不会出什么问题。
但是，你需要尽快申请。 申请晚了的话可能就没有了。
但是学生宿舍一般很贵，房源相对较少。
另外，有时只对新生和研究生新生开放，有时住在规定的月份就要求必须搬出去，但无论如何也必须要来。
因此，很多学生开始考虑在校外租房。
在今天的这篇文章中，我想和大家分享一下留学生是如何通过中介租到好房子的。
在此之前，我推荐留学生常用的租赁类软件和APP :
1
空中飞人
有很多民宿，房子很漂亮。
我个人认为，能在短时间内租是一个优点。 这样，学生们就可以熟悉当地的情况，然后直接与中介和房东签约。
2
Rightmove
这是英国最大的房地产租赁信息网，房源众多，可以定制区域、价格、房型、长租还是短租等，但需要中介费。
明显的缺点是房源更新滞后。 有些房源可能已经租出去了，但已经在线了。
3
Zoola
它也是英国第二大房贷网站，与rightmove相比，可以寻找房贷，还需要中介费。
缺点是容易被上面的中间人在火灾中袭击。
4
人脉
当然，如果同学们在英国有熟人，比如前辈、前辈之类的，可以拜托前辈把你拉进对方的留学相关小组，问一下有没有人出租或出借。
看房，必须房东直接租住或前辈转租，才能绕过中介。
建议在租赁平台或APP上查看一下物件，然后直接打电话给中介询问是否还有物件。 如果对方的这个物件不见了，询问是否还有类似的物件，试着添加对方的联系方式。
当然，通过中介找房子的时候，必须注意以下几点。
1
对方是否有两种法定资质。
一个是对方是否注册过Redress Scheme。 Redress Scheme是房地产业的仲裁机构。 万一在租赁过程中遇到什么大麻烦，可以向该仲裁机构投诉。
二是对方是否注册过Client Money Protection。 Client Money Protection是客户资金保护机构。
该机构要求，中介必须将租金放入客户的资金账户。 该账户与公司账户分开，如果经纪人出现经济问题，客户资金账户中的财产将优先偿还给客户。
在英格兰租赁和管理房地产的公司必须加入法定的客户资金保护机构。
2
同学们一定要事先说明自己的要求。
包括区域、交通状况、室友的需要、室友的国籍、是否接受异性室友等，态度都要强硬。
一些不好的中介可能会为了中介费忽悠你，到实际上与你条件不大相符的地方租房。 千万要冷静，让心情平静下来。 我不相信这个中介。 还有以下中介，对吧？
编辑中有一位同学遭遇了不必要的诈骗。 当时，中介千方百计骗我的同学签约，说那个地方怎么好，交通怎么方便。
我的同学又耳根软，是个好家伙，到了之后才知道有多烂。
所以，同学们要明确自己的条件，告诉中介，其他地方的房子不行！
3
告知中介的预算低于心理估计。
同学们如果心理估计是1500英镑，你和中介提到的时候可以说是1300英镑之类的。
如果你直接把心理估计告诉对方，很多中介可能会直接告诉他这里只有1500多英镑的房源。 他不断地涨价到你的上限。
其实这和在国内找房是一样的理由。
和中介谈妥后，下一步是看房。
这里推荐有条件的同学。 例如，如果在上学的当地有熟人，就让他去现场看房间。
如果没有的话，可以给中介视频看房间。
必须仔细检查房子的细节。
请熟人或中介现场试用，询问门窗及钥匙能否正常开闭，电器能否正常使用，洗脸池水龙头、淋浴头水量大小，所有灯都亮着，家具新旧程度如何。 另外，还有房间的隔板是否隔音等。
当然，之前小编也说过，在部分APP租一段时间，之后通过中介找房就可以自己看了。
看了房间后，大多数同学都觉得还不错。 或者，比较几个房间的出处心里有一个。 那就是在合同上签字并支付押金。
在签合同之前，一定要问一下这家中介公司用的是哪个机构保护你的资金。 那就是上述的客户资金保护机构。
目前包括三个机构： thedepositprotectionservice ( dps )、我的部署和TDS。
必须向他们提供证明，毕竟嘴上说是没有根据的。
之后签订合同时，要确认房屋的租金、租赁期限、到期后如何退租续租、中途如何退租等。 千万不要让中介签订合同。 一定要仔细看合同的条款，然后自己确认签名。
在这个过程中，要确认谁是真正的房东，确认钱的问题，还要问租赁期间内房租会不会上涨。
一般中介会给你发电子合同。
对合同有异议的话请务必提出。 然后，他们会告诉你那个不能用标准合同更改。
这个为什么不能改变，这个当然可以改变！
他们的合同一般在最后有特别条款。 那是为了增减修改条款。
当然，主编不建议学生们还在国内，签订电子合同决定。 如果实在不能实地看房签订合同，可以考虑先短租一个月，等冷静下来再看有没有合适的房子。
最后到达英国办理了入住手续。
入住时收到的房子可以全部拍成视频保存，以便在发生故障时提供证据。
