新加坡租房注意事项和费用，在新加坡租房注意哪些事项
最近我看到很多在各新加坡互助小组租房的信息，开学季节就要到了。 因此，根据以前和身边朋友的租房经历写了一个租房帖，希望对来新加坡学习的同学有所帮助。
在新加坡租房的时候，如果是一个人租房的话，一般会租单间。 价格由房型和套餐决定。
如果租的人很多，可以考虑租一套。
租赁期限一般从一年开始，大多数房东愿意在半年以下租。
一.新加坡室型
新加坡的房型大致分为以下几类。
a .政府集团房舍HDB
政府组屋是新加坡政府建造的房子，在新加坡只有市民和永久居民可以购买。
这样的房子的优点是价格便宜，移动方便，一般的HDB在地铁站旁边。
缺点是房子简陋，楼房距离小，小区里几乎没有设施。
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一般政府组屋的单间房租是700-900新币每月左右，有独立厕所的话更贵。
现在，新的政府组屋的环境越来越好，需要更高房租的组屋也不排除。
b .有地住宅别墅Landed
别墅大部分是寄宿家庭。 因为房子宽敞的房间很多，所以很多家庭都要租空房间。 另外，也不排除房东把整个房间租给租客。
别墅的优点是空间大，不像搭棚那么狭小拥挤，寄宿的话女仆会打扫。
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因此，别墅单间的房租会有点贵。 价格范围是1100-1600美元，每月左右。 如果有独立厕所或其他服务，比如包三餐的价格会更高。
缺点是价格有点贵，加上部分别墅位置较远，交通不方便。
c .公寓Condo
公寓和国内的小区很相似，警卫在玄关有地下停车场。
一般高级公寓配备游泳池、健身房、网球场等娱乐设施。
公寓的单间大多都经过了装修，所以比组屋更适合居住。
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不仅酒店，很多学生公寓也可以短租。
短线酒店的价格因酒店和租期而异，所以无法给出明确的价格区间。
大多数情况下，会和别墅和公寓的价格一样高。
二.租赁注意事项
从租房到租房，再到退房，都会遇到各种各样的问题。
在此列举几个应该注意的事项：
a .避开房东
许多租客在房东不知情的情况下又把自己租的房子租给别人。
在新加坡，只有签订合同的租赁合同才有法律效果，无论有什么问题都需要合同才能解决。
因此，租客的问题是，由于租客没有直接与房东签订合同，一旦发生任何纠纷，租客就很难保护自己的权益。
再加上是二次租赁住房，价格会远远高于市场价格。
很多刚来新加坡的同学对这边的租赁市场不太了解，不知道房租是高是低，房东借此赚钱。
因此，如果租客认为有房东嫌疑，可以要求对方看房间的书。
如果真的见到房东的话请直接绕道。
b .找室友
周围朋友经常遇到的问题是，家里的一切包括设施装修都很满意，但由于难以相处的室友，最后整个租房体验都很不愉快。
室友是和自己一起长期生活的伙伴，在同一个屋檐下，如果两人关系不好，会影响未来的租房体验。
同样的房租，有好室友和坏室友是完全不同的体验。
因此，在选择房子之前，最好向房东询问关于室友的信息，室友也作为选择的标准。
如果有机会看房的话，和室友进行以下沟通看看能不能成为好朋友。
c .寻找寄宿家庭
除了室友，如果你住在寄宿家庭，找一个亲切的寄宿家庭也非常重要。
自己遇到过好的寄宿家庭，就是把租客当成家人对待，一起在桌子上吃年夜饭。
有些寄宿家庭只是把租客当作赚钱的工具，他们不会向租客提供合同以外的服务。 在身边，也有将约定好的一天三餐换成剩饭剩饭的房东。
因此，好的寄宿家庭也是选择的重要指标。
总的来说，首先要避免和房东租房，其次不是租Studio或者整间房，除了看装修、社区配套，还要看和家里的其他人合不合。
把这些作为找房的指标，可以避免今后租房的问题。
三.其他事项
a .砍价
一般房东给的价格都可以还价。 范围在100-200新币左右。 该砍价的时候需要砍价。
很多房东会增加女仆打扫卫生、提供一日三餐等服务。
如果你觉得所有这些都能自己解决，你可以把这些服务作为讨价还价的条件。
b .地理位置
很多留学生想找一所离自己学校近的房子，但由于各种原因经常找不到。
其实在新加坡，只要离地铁站近，去哪里都很方便。
学校附近的一些房子因为地理位置优越而房租很高，所以有时可以牺牲上下班时间租更经济的房子。
3 .找房APP
新加坡当地的找房APP使用最多的是PropertyGuru和Carousell (二手交易APP )。
其次，是小坂岛的找房和新加坡的眼睛等一些国民经常使用的找房网站和朋友推荐的房源。
无论在哪里找的房子，都要自己看后再决定。
最后希望大家能租到自己满意的房子！
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